Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 95

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.006 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
270.900 kr.
Offentlig grundværdi
270.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².2.905.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.532 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.653.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+747,13 pct. siden jan. 2020
122k1,7M3,3M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020431.298 kr.I dag · vores estimat3.653.657 kr.Markedet · 1992678.200 kr.Markedet · 1993764.200 kr.Markedet · 19941.049.000 kr.Markedet · 1995438.600 kr.Markedet · 1996527.200 kr.Markedet · 1997280.600 kr.Markedet · 1998707.600 kr.Markedet · 1999724.200 kr.Markedet · 20001.530.600 kr.Markedet · 20011.246.600 kr.Markedet · 20021.265.000 kr.Markedet · 20031.153.800 kr.Markedet · 20041.507.000 kr.Markedet · 2005711.600 kr.Markedet · 20061.707.600 kr.Markedet · 2007380.400 kr.Markedet · 2008506.400 kr.Markedet · 20092.248.200 kr.Markedet · 20101.774.200 kr.Markedet · 20111.701.200 kr.Markedet · 20121.818.200 kr.Markedet · 20132.288.200 kr.Markedet · 20141.826.800 kr.Markedet · 20151.996.200 kr.Markedet · 20161.861.800 kr.Markedet · 20171.538.400 kr.Markedet · 20182.004.600 kr.Markedet · 20191.982.200 kr.Markedet · 20202.336.400 kr.Markedet · 20212.218.800 kr.Markedet · 20223.200.000 kr.Markedet · 20232.463.800 kr.Markedet · 20242.001.800 kr.Markedet · 20252.568.000 kr.Markedet · 20262.118.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
431.298 kr.
I dag · vores estimat
3.653.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021431.298 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²131 m22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²79 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²205 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 54
5580 Nørre Aaby		165 m²235 m12-08-20263.195.000 kr.19.364 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²161 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²346 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²71 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²307 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²301 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²258 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden