Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Søvænget 8

Villa · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.536 kr/m².5.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 27.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.565.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,34 pct. siden mar. 2020
331k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.995.000 kr.I dag · vores estimat6.565.495 kr.Markedet · 19921.101.760 kr.Markedet · 1993669.020 kr.Markedet · 19941.324.180 kr.Markedet · 19951.242.780 kr.Markedet · 1996331.100 kr.Markedet · 19971.266.100 kr.Markedet · 19981.512.940 kr.Markedet · 19991.349.260 kr.Markedet · 20001.166.880 kr.Markedet · 2001566.500 kr.Markedet · 20021.723.700 kr.Markedet · 20031.012.220 kr.Markedet · 20041.662.100 kr.Markedet · 20052.229.040 kr.Markedet · 20062.706.880 kr.Markedet · 20073.167.560 kr.Markedet · 20084.006.420 kr.Markedet · 20091.838.540 kr.Markedet · 20102.055.240 kr.Markedet · 20112.939.420 kr.Markedet · 20122.645.940 kr.Markedet · 20132.829.200 kr.Markedet · 20141.740.640 kr.Markedet · 20152.915.440 kr.Markedet · 20161.647.800 kr.Markedet · 20171.702.360 kr.Markedet · 20183.900.600 kr.Markedet · 20192.721.620 kr.Markedet · 20204.689.300 kr.Markedet · 20215.205.860 kr.Markedet · 20225.571.060 kr.Markedet · 20235.376.360 kr.Markedet · 20246.010.180 kr.Markedet · 20256.043.620 kr.Markedet · 20266.322.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.565.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²490 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²95 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²560 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²649 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²834 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²356 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²844 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Allingvej 9
8680 Ry		179 m²116 m01-12-20254.740.000 kr.26.480 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²422 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²853 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden