Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Ny Øvej 3

Villa · 202 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 9.208 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
9208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.984 kr/m².3.417.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)9208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.896.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,97 pct. siden okt. 2017
495k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.980.000 kr.19. jan. 20204.795.000 kr.I dag · vores estimat5.896.257 kr.Markedet · 1992935.866 kr.Markedet · 19931.096.456 kr.Markedet · 1994870.620 kr.Markedet · 19951.178.468 kr.Markedet · 19961.698.618 kr.Markedet · 19971.562.268 kr.Markedet · 19981.808.910 kr.Markedet · 19991.949.704 kr.Markedet · 20002.360.976 kr.Markedet · 20011.658.218 kr.Markedet · 20022.296.134 kr.Markedet · 20032.578.530 kr.Markedet · 20042.569.036 kr.Markedet · 20052.658.522 kr.Markedet · 20063.305.730 kr.Markedet · 20074.550.858 kr.Markedet · 20083.679.834 kr.Markedet · 20092.302.598 kr.Markedet · 20102.814.668 kr.Markedet · 20113.180.086 kr.Markedet · 20122.070.500 kr.Markedet · 20132.970.612 kr.Markedet · 20143.137.666 kr.Markedet · 20152.525.000 kr.Markedet · 20162.565.198 kr.Markedet · 20172.903.346 kr.Markedet · 20183.657.210 kr.Markedet · 20193.882.238 kr.Markedet · 20203.571.966 kr.Markedet · 20214.879.310 kr.Markedet · 20223.724.678 kr.Markedet · 20233.977.380 kr.Markedet · 20244.527.628 kr.Markedet · 20254.248.060 kr.Markedet · 20264.303.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
19. jan. 2020 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.896.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.980.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Øvej 2
3550 Slangerup		352 m²56 m13-11-20244.200.000 kr.11.932 kr./m²
Tagetesvej 2
3550 Slangerup		204 m²343 m12-05-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Øvej 44
3550 Slangerup		196 m²266 m01-12-20253.250.000 kr.16.582 kr./m²
Månevej 4
3550 Slangerup		211 m²362 m03-06-20253.780.000 kr.17.915 kr./m²
Vinkelvej 10
3550 Slangerup		184 m²253 m18-02-20253.260.000 kr.17.717 kr./m²
Sct Michaelsvej 8
3550 Slangerup		206 m²831 m12-09-20242.685.000 kr.13.034 kr./m²
Sct Jørgensvej 3
3550 Slangerup		206 m²868 m01-06-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²885 m29-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²885 m10-11-20243.350.000 kr.16.262 kr./m²
Sct Jørgensvej 8
3550 Slangerup		206 m²897 m24-03-20263.150.000 kr.15.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden