Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4600 Køge

Egebækvænge 6

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 982 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.620 kr/m².4.045.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebækvænge gns: 26.668 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.787.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,59 pct. siden mar. 2020
737k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.300.000 kr.I dag · vores estimat5.787.457 kr.Markedet · 1992964.260 kr.Markedet · 1993827.100 kr.Markedet · 1994981.900 kr.Markedet · 19951.157.220 kr.Markedet · 19961.175.760 kr.Markedet · 19971.359.180 kr.Markedet · 19981.559.160 kr.Markedet · 19991.869.840 kr.Markedet · 20001.926.900 kr.Markedet · 20011.953.000 kr.Markedet · 20022.214.900 kr.Markedet · 20032.233.080 kr.Markedet · 20042.001.420 kr.Markedet · 20052.516.040 kr.Markedet · 20063.457.980 kr.Markedet · 20073.731.760 kr.Markedet · 20083.222.540 kr.Markedet · 20092.972.520 kr.Markedet · 20102.278.440 kr.Markedet · 20112.489.400 kr.Markedet · 20122.266.740 kr.Markedet · 20132.476.440 kr.Markedet · 20142.251.260 kr.Markedet · 20152.392.380 kr.Markedet · 20162.995.020 kr.Markedet · 20173.361.860 kr.Markedet · 20183.450.780 kr.Markedet · 20193.697.380 kr.Markedet · 20203.777.660 kr.Markedet · 20214.274.640 kr.Markedet · 20224.775.580 kr.Markedet · 20234.033.260 kr.Markedet · 20244.651.740 kr.Markedet · 20254.770.180 kr.Markedet · 20265.131.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.787.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebækvænge 3
4600 Køge		116 m²56 m09-06-20243.647.000 kr.31.440 kr./m²
Vedbækvej 6
4600 Køge		179 m²141 m20-12-20234.720.000 kr.26.369 kr./m²
Vedbækvej 11
4600 Køge		183 m²179 m05-02-20253.220.000 kr.17.596 kr./m²
Hellebækvej 7
4600 Køge		181 m²302 m03-03-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Hellebækvej 6
4600 Køge		175 m²339 m02-10-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²
Havbovej 10
4600 Køge		175 m²439 m23-04-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Tujavej 16
4600 Køge		170 m²360 m31-07-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Skelbækvej 1
4600 Køge		198 m²78 m31-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Skelbækvej 1
4600 Køge		198 m²78 m30-06-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Tujavej 10
4600 Køge		165 m²293 m08-09-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden