Stenbukvej 16, Ejby

Villa · 193 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 193 m².4.679.285 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.069.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,47 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.069.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg4.545.000 kr.
sep.Ejerskifte
2020mar.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
1995Ombygning
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukvej 45, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	161 m	17-04-2025	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	265 m	10-10-2024	3.550.000 kr.	20.760 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	220 m²	161 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	18.409 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	156 m²	85 m	21-04-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Stenbukvej 65, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	230 m	24-04-2024	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby 4623 Lille Skensved	146 m²	146 m	03-08-2024	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby 4623 Lille Skensved	142 m²	131 m	26-03-2024	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby 4623 Lille Skensved	130 m²	162 m	03-04-2024	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby 4623 Lille Skensved	127 m²	267 m	08-01-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Stenbukvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	121 m²	34 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu