Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vestergade 65

Rækkehus · 65 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 231 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
974.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.665 kr/m².1.260.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.057.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden jun. 1999
243k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1999415.000 kr.31. maj 2004675.000 kr.31. okt. 2009790.000 kr.31. okt. 2017600.000 kr.31. jan. 2020760.000 kr.I dag · vores estimat1.057.470 kr.Markedet · 1992284.180 kr.Markedet · 1993282.880 kr.Markedet · 1994332.995 kr.Markedet · 1995344.955 kr.Markedet · 1996365.040 kr.Markedet · 1997451.750 kr.Markedet · 1998535.535 kr.Markedet · 1999534.430 kr.Markedet · 2000566.735 kr.Markedet · 2001636.935 kr.Markedet · 2002500.240 kr.Markedet · 2003608.205 kr.Markedet · 2004666.770 kr.Markedet · 2005702.000 kr.Markedet · 2006783.575 kr.Markedet · 2007843.570 kr.Markedet · 2008975.000 kr.Markedet · 2009975.000 kr.Markedet · 2010853.515 kr.Markedet · 2011878.410 kr.Markedet · 2012857.155 kr.Markedet · 2013817.440 kr.Markedet · 20143.676.725 kr.Markedet · 2015976.755 kr.Markedet · 2016722.995 kr.Markedet · 2017740.610 kr.Markedet · 2018839.605 kr.Markedet · 2019825.825 kr.Markedet · 2020919.165 kr.Markedet · 20211.106.430 kr.Markedet · 2022969.020 kr.Markedet · 20231.062.945 kr.Markedet · 20241.104.350 kr.Markedet · 20251.193.400 kr.Markedet · 20261.156.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg
415.000 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. okt. 2009 · Alm. Salg
790.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte790.000 kr.
  • 2004majEjerskifte675.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte415.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 48C, 1.
5700 Svendborg		70 m²135 m16-10-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Overgade 5
5700 Svendborg		65 m²1,1 km07-11-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²
Ravnemøllevej 7C
5700 Svendborg		61 m²641 m04-02-20251.262.500 kr.20.697 kr./m²
Ravnemøllevej 7A
5700 Svendborg		61 m²648 m13-03-2025875.000 kr.14.344 kr./m²
Søgårdsvej 35
5700 Svendborg		75 m²184 m18-05-20251.645.000 kr.21.933 kr./m²
Rømerparken 61
5700 Svendborg		60 m²999 m23-10-20241.150.000 kr.19.167 kr./m²
Rømerparken 75
5700 Svendborg		60 m²1,0 km23-07-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Rømerparken 83
5700 Svendborg		60 m²1,0 km09-09-20241.075.000 kr.17.917 kr./m²
Bagergade 54
5700 Svendborg		54 m²391 m10-03-20251.200.000 kr.22.222 kr./m²
Tvedvej 5
5700 Svendborg		72 m²1,1 km26-05-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden