Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Søvej 7

Villa · 159 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.169 kr/m².4.415.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.836.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden dec. 2018
583k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.980.000 kr.I dag · vores estimat3.836.766 kr.Markedet · 1992782.757 kr.Markedet · 1993582.576 kr.Markedet · 1994708.981 kr.Markedet · 1995717.408 kr.Markedet · 1996753.342 kr.Markedet · 19971.036.362 kr.Markedet · 1998939.849 kr.Markedet · 19991.102.506 kr.Markedet · 2000874.182 kr.Markedet · 20011.011.240 kr.Markedet · 20021.096.146 kr.Markedet · 20031.137.804 kr.Markedet · 20041.209.195 kr.Markedet · 20051.163.721 kr.Markedet · 20061.380.438 kr.Markedet · 20071.697.484 kr.Markedet · 20081.879.062 kr.Markedet · 20091.660.278 kr.Markedet · 20101.709.568 kr.Markedet · 20112.036.790 kr.Markedet · 20121.658.688 kr.Markedet · 20131.576.326 kr.Markedet · 20141.780.959 kr.Markedet · 20151.813.713 kr.Markedet · 20161.722.765 kr.Markedet · 20171.933.281 kr.Markedet · 20182.056.824 kr.Markedet · 20191.815.780 kr.Markedet · 20202.194.677 kr.Markedet · 20212.333.643 kr.Markedet · 20222.654.823 kr.Markedet · 20232.620.320 kr.Markedet · 20242.604.261 kr.Markedet · 20252.699.979 kr.Markedet · 20262.560.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.980.000 kr.
I dag · vores estimat
3.836.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte3.980.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 11
8800 Viborg		157 m²117 m08-01-202513.800.000 kr.87.898 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 4
8800 Viborg		160 m²484 m10-03-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Provstestien 3
8800 Viborg		159 m²537 m07-10-20245.625.000 kr.35.377 kr./m²
Hans Tausens Vej 22
8800 Viborg		157 m²718 m21-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Volden 13
8800 Viborg		148 m²355 m16-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Hans Tausens Vej 20
8800 Viborg		154 m²706 m12-11-20231.975.000 kr.12.825 kr./m²
Holbergsvej 20
8800 Viborg		155 m²840 m23-06-20253.350.000 kr.21.613 kr./m²
Holbergsvej 13
8800 Viborg		162 m²907 m10-09-20252.405.000 kr.14.846 kr./m²
Hans Tausens Vej 12
8800 Viborg		150 m²649 m03-09-20263.450.000 kr.23.000 kr./m²
Ramsvej 18
8800 Viborg		162 m²968 m19-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden