Sct Knudsgade 42

Villa · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.843 kr/m².3.456.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.463.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knudsgade 7 4100 Ringsted	171 m²	170 m	18-02-2024	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Kongensgade 17 4100 Ringsted	120 m²	337 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Dronningensgade 7 4100 Ringsted	124 m²	388 m	31-12-2026	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Dronningensgade 7 4100 Ringsted	124 m²	388 m	13-10-2026	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Skolegade 4 4100 Ringsted	127 m²	282 m	21-10-2026	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Teglovnsvej 17 4100 Ringsted	126 m²	380 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Anlægsvej 46 4100 Ringsted	125 m²	528 m	18-12-2023	3.395.000 kr.	27.160 kr./m²
Nattergalevej 20 4100 Ringsted	124 m²	651 m	15-12-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Amtstue Alle 17 4100 Ringsted	126 m²	525 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1. 4100 Ringsted	129 m²	342 m	28-06-2026	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu