Ellinge Nyvej 24, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1341 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 94 m².2.731.828 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.003.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,04 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2009Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	100 m²	375 m	07-07-2025	2.815.000 kr.	28.150 kr./m²
Ellinge Nyvej 21, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	51 m	12-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	305 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	773 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	927 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	1,1 km	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	354 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	787 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	1,0 km	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Pilegårdsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	87 m²	640 m	28-01-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu