Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Kærmindevej 1

Rækkehus · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.261 kr/m².3.966.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.083.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,80 pct. siden mar. 2020
508k1,5M2,5M3,4M4,4M19921997200120062010201420182022202631. mar. 20202.655.000 kr.I dag · vores estimat4.083.490 kr.Markedet · 19921.082.739 kr.Markedet · 19931.086.828 kr.Markedet · 1995989.256 kr.Markedet · 19961.031.556 kr.Markedet · 19971.587.237 kr.Markedet · 19981.182.003 kr.Markedet · 19991.182.144 kr.Markedet · 20001.200.192 kr.Markedet · 2001910.578 kr.Markedet · 20021.169.454 kr.Markedet · 20041.814.106 kr.Markedet · 20052.356.956 kr.Markedet · 20062.559.009 kr.Markedet · 20072.369.928 kr.Markedet · 20082.955.360 kr.Markedet · 20092.591.721 kr.Markedet · 20101.528.299 kr.Markedet · 20112.122.191 kr.Markedet · 20122.221.878 kr.Markedet · 20132.515.299 kr.Markedet · 20142.540.256 kr.Markedet · 20152.526.297 kr.Markedet · 20162.621.613 kr.Markedet · 20173.358.056 kr.Markedet · 20183.256.254 kr.Markedet · 20193.436.875 kr.Markedet · 20203.028.257 kr.Markedet · 20213.149.799 kr.Markedet · 20223.975.213 kr.Markedet · 20233.403.458 kr.Markedet · 20243.850.710 kr.Markedet · 20253.354.108 kr.Markedet · 20262.787.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
4.083.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 52
8680 Ry		125 m²138 m16-10-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Vessøvej 28
8680 Ry		139 m²980 m12-09-20243.945.000 kr.28.381 kr./m²
Gartnervænget 18
8680 Ry		157 m²195 m24-12-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Egevej 33
8680 Ry		125 m²201 m21-01-20252.800.000 kr.22.400 kr./m²
Gartnervænget 22
8680 Ry		159 m²205 m27-02-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Bakkelyparken 13A
8680 Ry		160 m²234 m02-06-20243.735.000 kr.23.344 kr./m²
Vessø Vænge 38
8680 Ry		139 m²1,2 km25-10-20244.295.000 kr.30.899 kr./m²
Vessø Vænge 36
8680 Ry		139 m²1,2 km09-07-20264.500.000 kr.32.374 kr./m²
Anemonevej 2C
8680 Ry		120 m²265 m14-12-20233.495.000 kr.29.125 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 12B
8680 Ry		140 m²1,4 km13-11-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden