Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Morelhaven 53

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², grund på 231 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.833 kr/m².2.850.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorelhaven gns: 26.008 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.954.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,23 pct. siden feb. 2020
712k4,5M8,4M12,2M16,0M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20202.615.000 kr.I dag · vores estimat3.954.562 kr.Markedet · 19921.105.470 kr.Markedet · 19931.313.216 kr.Markedet · 1994711.704 kr.Markedet · 19951.354.822 kr.Markedet · 19962.612.658 kr.Markedet · 19975.809.078 kr.Markedet · 19981.190.812 kr.Markedet · 1999975.824 kr.Markedet · 20001.582.590 kr.Markedet · 20012.044.658 kr.Markedet · 20021.667.364 kr.Markedet · 20032.081.862 kr.Markedet · 20041.925.662 kr.Markedet · 20052.446.092 kr.Markedet · 20062.173.452 kr.Markedet · 20074.667.256 kr.Markedet · 20082.535.694 kr.Markedet · 20093.178.812 kr.Markedet · 20103.951.292 kr.Markedet · 20112.929.744 kr.Markedet · 20122.007.880 kr.Markedet · 20132.937.980 kr.Markedet · 20142.201.142 kr.Markedet · 20152.744.576 kr.Markedet · 20163.547.870 kr.Markedet · 20173.408.000 kr.Markedet · 20184.507.364 kr.Markedet · 20194.157.050 kr.Markedet · 20204.515.032 kr.Markedet · 20214.546.272 kr.Markedet · 20224.671.232 kr.Markedet · 20234.290.246 kr.Markedet · 20244.437.500 kr.Markedet · 20254.525.114 kr.Markedet · 20264.857.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.954.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelhaven 98
4600 Køge		119 m²35 m14-05-20253.240.000 kr.27.227 kr./m²
Morelhaven 86
4600 Køge		119 m²36 m11-11-20253.095.000 kr.26.008 kr./m²
Morelhaven 63
4600 Køge		99 m²17 m18-12-20252.750.000 kr.27.778 kr./m²
Morelhaven 71
4600 Køge		99 m²31 m10-06-20252.900.000 kr.29.293 kr./m²
Morelhaven 51
4600 Køge		99 m²32 m26-09-20252.799.000 kr.28.273 kr./m²
Morelhaven 65
4600 Køge		99 m²71 m08-10-20252.895.000 kr.29.242 kr./m²
Morelhaven 50
4600 Køge		98 m²36 m16-07-20242.565.000 kr.26.173 kr./m²
Morelhaven 6
4600 Køge		98 m²56 m18-05-20252.730.000 kr.27.857 kr./m²
Morelhaven 44
4600 Køge		98 m²59 m17-12-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²
Morelhaven 34
4600 Køge		98 m²74 m16-09-20252.740.000 kr.27.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden