Vænget 36

Villa · 262 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.175 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.199 kr/m².1.685.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 6.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.734.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,37 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	264 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	522 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²
Sølstedgårdparken 3 6240 Løgumkloster	253 m²	788 m	30-09-2025	2.095.000 kr.	8.281 kr./m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	423 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	476 m	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Rugmarken 27 6240 Løgumkloster	289 m²	914 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	542 m	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	217 m²	552 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	5.415 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	297 m	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	241 m²	1,4 km	26-09-2024	1.150.000 kr.	4.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu