Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lemvigvej 17

Villa · 105 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.641 kr/m².1.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLemvigvej gns: 12.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.390.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,87 pct. siden jan. 2020
406k713k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020242. jan. 2020748.000 kr.I dag · vores estimat1.390.336 kr.Markedet · 1992450.870 kr.Markedet · 1993459.690 kr.Markedet · 1994491.400 kr.Markedet · 1995524.160 kr.Markedet · 1996544.110 kr.Markedet · 1997595.245 kr.Markedet · 1998529.935 kr.Markedet · 1999710.535 kr.Markedet · 2000630.210 kr.Markedet · 2001643.230 kr.Markedet · 2002604.485 kr.Markedet · 2003713.370 kr.Markedet · 2004701.085 kr.Markedet · 2005816.480 kr.Markedet · 2006823.095 kr.Markedet · 20071.100.400 kr.Markedet · 20081.091.055 kr.Markedet · 20091.061.445 kr.Markedet · 20101.008.630 kr.Markedet · 2011918.750 kr.Markedet · 20121.060.605 kr.Markedet · 2013950.775 kr.Markedet · 2014985.425 kr.Markedet · 20151.080.870 kr.Markedet · 20161.017.240 kr.Markedet · 2017910.980 kr.Markedet · 2018988.470 kr.Markedet · 20191.098.510 kr.Markedet · 20201.378.650 kr.Markedet · 20211.480.290 kr.Markedet · 20221.546.860 kr.Markedet · 20231.479.345 kr.Markedet · 20241.634.640 kr.Markedet · 20251.517.355 kr.Markedet · 20261.486.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel748.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 39
7500 Holstebro		142 m²202 m28-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Odinsvej 11
7500 Holstebro		108 m²193 m20-05-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Thorsvej 6
7500 Holstebro		106 m²387 m15-04-20251.075.000 kr.10.142 kr./m²
Grundtvigsvej 14
7500 Holstebro		108 m²297 m17-07-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Døesvej 12
7500 Holstebro		103 m²515 m09-07-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Istedgade 30
7500 Holstebro		108 m²482 m11-03-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²541 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²
Sundevedsgade 36
7500 Holstebro		110 m²526 m15-11-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Broagervej 33
7500 Holstebro		100 m²612 m23-06-20252.235.000 kr.22.350 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11
7500 Holstebro		115 m²233 m22-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden