Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Agavevej 1

Rækkehus · 174 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 240 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.025 kr/m².15.292.155 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgavevej gns: 94.861 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 73.224 kr/m²+29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.137.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,96 pct. siden jan. 2020
1,1M4,9M8,6M12,4M16,1M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20206.000.000 kr.I dag · vores estimat16.137.480 kr.Markedet · 19921.383.300 kr.Markedet · 19931.347.630 kr.Markedet · 19941.330.926 kr.Markedet · 19952.029.536 kr.Markedet · 19961.800.030 kr.Markedet · 19972.211.888 kr.Markedet · 19983.073.536 kr.Markedet · 19993.434.238 kr.Markedet · 20003.180.720 kr.Markedet · 20013.171.846 kr.Markedet · 20022.821.062 kr.Markedet · 20033.443.808 kr.Markedet · 20043.658.002 kr.Markedet · 20054.755.420 kr.Markedet · 20065.799.942 kr.Markedet · 20077.127.388 kr.Markedet · 20085.486.916 kr.Markedet · 20099.114.294 kr.Markedet · 20106.510.732 kr.Markedet · 20119.305.868 kr.Markedet · 20125.799.942 kr.Markedet · 20135.518.236 kr.Markedet · 20146.534.744 kr.Markedet · 20156.942.078 kr.Markedet · 20168.171.562 kr.Markedet · 20178.247.948 kr.Markedet · 20187.469.820 kr.Markedet · 20199.839.352 kr.Markedet · 20208.550.186 kr.Markedet · 202110.560.408 kr.Markedet · 202210.789.218 kr.Markedet · 202313.048.956 kr.Markedet · 202412.553.926 kr.Markedet · 202511.232.048 kr.Markedet · 202610.763.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
16.137.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel6.000.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²37 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²30 m20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²
Sundvænget 44
2900 Hellerup		170 m²548 m23-06-202525.850.000 kr.152.059 kr./m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²565 m13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²376 m23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Hesseltoften 16
2900 Hellerup		170 m²1,3 km11-09-202512.250.000 kr.72.059 kr./m²
Taffelbays Alle 4
2900 Hellerup		192 m²733 m27-05-202611.900.000 kr.61.979 kr./m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²150 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²51 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²60 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden