Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hovvej 3B, Grundfør

Villa · 225 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 707 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
707 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 225 m².3.401.775 kr.
  2. 2Vores vurdering4.391.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,83 pct. siden feb. 2020
450k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.765.000 kr.I dag · vores estimat4.391.771 kr.Markedet · 19921.026.450 kr.Markedet · 19931.262.475 kr.Markedet · 19941.178.775 kr.Markedet · 19951.053.675 kr.Markedet · 19961.127.250 kr.Markedet · 19971.334.700 kr.Markedet · 19981.596.600 kr.Markedet · 19991.733.400 kr.Markedet · 20002.302.200 kr.Markedet · 20011.781.325 kr.Markedet · 20021.673.100 kr.Markedet · 20031.835.550 kr.Markedet · 20042.008.800 kr.Markedet · 20052.616.525 kr.Markedet · 20063.055.500 kr.Markedet · 20072.840.625 kr.Markedet · 20083.381.075 kr.Markedet · 20092.932.200 kr.Markedet · 20103.305.025 kr.Markedet · 20113.294.900 kr.Markedet · 20122.860.650 kr.Markedet · 20132.740.500 kr.Markedet · 20143.408.750 kr.Markedet · 20152.605.050 kr.Markedet · 20162.506.050 kr.Markedet · 20173.613.500 kr.Markedet · 20182.885.625 kr.Markedet · 20192.239.875 kr.Markedet · 20204.218.750 kr.Markedet · 20214.602.375 kr.Markedet · 20224.519.800 kr.Markedet · 20234.831.650 kr.Markedet · 20244.773.825 kr.Markedet · 20254.728.150 kr.Markedet · 20264.845.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
I dag · vores estimat
4.391.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		294 m²49 m05-06-20256.425.000 kr.21.854 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²134 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Herstvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		185 m²373 m15-01-20243.530.151 kr.19.082 kr./m²
Haraldslundvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		201 m²948 m19-02-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²1,7 km01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²1,8 km11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²1,6 km21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²
Birkhøjen 30
8382 Hinnerup		244 m²1,4 km26-11-20256.750.000 kr.27.664 kr./m²
Rønbækvej 34, Søften
8382 Hinnerup		235 m²1,8 km05-01-20258.800.000 kr.37.447 kr./m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²1,8 km26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden