Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Avntoftvej 63, Søgaard

Villa · 117 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 13.920 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
13920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.782 kr/m².1.207.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.905.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,04 pct. siden dec. 2019
285k940k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2019730.000 kr.I dag · vores estimat2.905.658 kr.Markedet · 1992460.980 kr.Markedet · 1993437.346 kr.Markedet · 1994470.925 kr.Markedet · 1995569.205 kr.Markedet · 1996557.739 kr.Markedet · 1997363.636 kr.Markedet · 1998614.367 kr.Markedet · 1999721.305 kr.Markedet · 2000772.317 kr.Markedet · 2001885.456 kr.Markedet · 2002697.671 kr.Markedet · 2003839.826 kr.Markedet · 2004695.565 kr.Markedet · 20051.037.088 kr.Markedet · 2006860.535 kr.Markedet · 2007737.217 kr.Markedet · 2008812.214 kr.Markedet · 2009960.336 kr.Markedet · 20101.085.526 kr.Markedet · 2011942.903 kr.Markedet · 20121.106.703 kr.Markedet · 2013766.584 kr.Markedet · 2014947.349 kr.Markedet · 2015902.772 kr.Markedet · 2016967.356 kr.Markedet · 2017838.422 kr.Markedet · 2018996.723 kr.Markedet · 20191.059.435 kr.Markedet · 20201.245.699 kr.Markedet · 20211.332.513 kr.Markedet · 20221.382.472 kr.Markedet · 20231.357.200 kr.Markedet · 20241.365.039 kr.Markedet · 20251.406.223 kr.Markedet · 20261.282.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel730.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldtvej 4, Søgaard
6200 Aabenraa		113 m²1,5 km26-08-2024620.000 kr.5.487 kr./m²
Slogbækvej 7, Søgaard
6200 Aabenraa		124 m²1,3 km25-07-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Tingbjerg 2, Søgaard
6200 Aabenraa		115 m²1,8 km10-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Søgård Ringvej 11, Søgaard
6200 Aabenraa		110 m²1,5 km12-07-20241.780.000 kr.16.182 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard
6200 Aabenraa		139 m²1,9 km09-10-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Stenløkke 23, Kliplev
6200 Aabenraa		119 m²4,0 km20-06-20251.050.000 kr.8.824 kr./m²
Agernvej 8, Kliplev
6200 Aabenraa		115 m²4,1 km02-03-20241.180.000 kr.10.261 kr./m²
Lillegade 6, Kliplev
6200 Aabenraa		129 m²3,5 km11-09-2026795.000 kr.6.163 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard
6200 Aabenraa		158 m²1,5 km07-10-20241.195.000 kr.7.563 kr./m²
Bøgevang 22, Felsted
6200 Aabenraa		113 m²4,2 km11-06-2024650.000 kr.5.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden