Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 243

Villa · 207 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 973 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.889 kr/m².1.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 10.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.111.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,32 pct. siden dec. 2019
364k976k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20191.325.000 kr.I dag · vores estimat2.111.051 kr.Markedet · 1992364.320 kr.Markedet · 1993883.062 kr.Markedet · 1994737.541 kr.Markedet · 1995746.856 kr.Markedet · 1996754.515 kr.Markedet · 19971.000.431 kr.Markedet · 19981.285.470 kr.Markedet · 1999891.135 kr.Markedet · 20001.032.930 kr.Markedet · 2001665.505 kr.Markedet · 20021.277.811 kr.Markedet · 20031.155.267 kr.Markedet · 20041.429.128 kr.Markedet · 20051.362.060 kr.Markedet · 20061.819.944 kr.Markedet · 20072.416.518 kr.Markedet · 20082.191.923 kr.Markedet · 20092.125.476 kr.Markedet · 20101.430.370 kr.Markedet · 20112.339.514 kr.Markedet · 20121.830.294 kr.Markedet · 20132.361.870 kr.Markedet · 20141.035.000 kr.Markedet · 20151.560.159 kr.Markedet · 20161.537.803 kr.Markedet · 20172.111.607 kr.Markedet · 20181.701.540 kr.Markedet · 20192.214.486 kr.Markedet · 20201.780.614 kr.Markedet · 20212.334.960 kr.Markedet · 20222.403.477 kr.Markedet · 20232.235.186 kr.Markedet · 20241.493.298 kr.Markedet · 20252.739.438 kr.Markedet · 20261.850.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²124 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²141 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²143 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²196 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²178 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²117 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²208 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²190 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 239
7451 Sunds		122 m²45 m05-05-20261.400.000 kr.11.475 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²86 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden