Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 59

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.574 kr/m².2.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.401.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden jun. 2020
323k892k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat2.401.146 kr.Markedet · 1992447.294 kr.Markedet · 1993612.140 kr.Markedet · 1994566.928 kr.Markedet · 1995518.795 kr.Markedet · 1996322.580 kr.Markedet · 1997726.948 kr.Markedet · 1998916.686 kr.Markedet · 1999694.055 kr.Markedet · 20001.178.052 kr.Markedet · 2001975.741 kr.Markedet · 20021.186.307 kr.Markedet · 20031.103.884 kr.Markedet · 20041.071.372 kr.Markedet · 20051.072.769 kr.Markedet · 20061.489.710 kr.Markedet · 20071.356.233 kr.Markedet · 20081.990.344 kr.Markedet · 20091.485.138 kr.Markedet · 20101.662.049 kr.Markedet · 20111.590.294 kr.Markedet · 20121.494.155 kr.Markedet · 20131.561.338 kr.Markedet · 20141.624.330 kr.Markedet · 20151.481.709 kr.Markedet · 20161.568.831 kr.Markedet · 20171.483.614 kr.Markedet · 20181.803.146 kr.Markedet · 20191.699.006 kr.Markedet · 20201.938.528 kr.Markedet · 20212.111.756 kr.Markedet · 20222.179.955 kr.Markedet · 20232.283.587 kr.Markedet · 20242.400.554 kr.Markedet · 20252.335.276 kr.Markedet · 20262.601.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²323 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²357 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²364 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²415 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Julievej 1
5500 Middelfart		128 m²778 m10-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Solsortevej 30
5500 Middelfart		118 m²300 m29-05-20263.225.000 kr.27.331 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²534 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²859 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Norgesvej 37
5500 Middelfart		124 m²925 m04-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²906 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden