Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Højrup Landevej 24

Villa · 246 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 7.988 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
7988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.466 kr/m².1.602.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1927-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.573.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,06 pct. siden apr. 2020
346k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.500.000 kr.30. jun. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.573.042 kr.Markedet · 1992807.126 kr.Markedet · 1993883.386 kr.Markedet · 1994981.048 kr.Markedet · 19951.141.932 kr.Markedet · 19961.165.794 kr.Markedet · 19971.494.204 kr.Markedet · 19981.737.006 kr.Markedet · 19991.436.886 kr.Markedet · 20001.860.498 kr.Markedet · 2001370.722 kr.Markedet · 20021.315.854 kr.Markedet · 2003934.800 kr.Markedet · 20041.557.918 kr.Markedet · 20051.188.918 kr.Markedet · 2006346.122 kr.Markedet · 20071.984.482 kr.Markedet · 20082.125.932 kr.Markedet · 20092.389.152 kr.Markedet · 20102.218.920 kr.Markedet · 20111.508.472 kr.Markedet · 20122.009.082 kr.Markedet · 20131.773.168 kr.Markedet · 20141.698.384 kr.Markedet · 20151.294.944 kr.Markedet · 20161.860.498 kr.Markedet · 20172.284.848 kr.Markedet · 20182.064.432 kr.Markedet · 20191.932.822 kr.Markedet · 20201.862.958 kr.Markedet · 20212.519.778 kr.Markedet · 20222.269.596 kr.Markedet · 20232.440.566 kr.Markedet · 20242.555.940 kr.Markedet · 20252.607.600 kr.Markedet · 20261.834.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 21, Stepping
6070 Christiansfeld		223 m²1,5 km23-04-20261.495.000 kr.6.704 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping
6070 Christiansfeld		223 m²1,5 km19-10-20251.495.000 kr.6.704 kr./m²
Tjørnevænget 27, Stepping
6070 Christiansfeld		208 m²1,5 km10-11-20241.460.000 kr.7.019 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping
6070 Christiansfeld		204 m²1,5 km04-09-20261.100.000 kr.5.392 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping
6070 Christiansfeld		204 m²1,5 km31-05-20261.100.000 kr.5.392 kr./m²
Tjørnevænget 17, Stepping
6070 Christiansfeld		185 m²1,4 km11-02-20261.175.000 kr.6.351 kr./m²
Christian VII Vej 14
6070 Christiansfeld		253 m²8,7 km14-05-20251.300.000 kr.5.138 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup
6070 Christiansfeld		185 m²7,0 km07-07-20252.595.000 kr.14.027 kr./m²
10. Juli Vej 16
6070 Christiansfeld		235 m²8,7 km26-04-20251.700.000 kr.7.234 kr./m²
Koldingvej 175, Taps
6070 Christiansfeld		243 m²9,0 km20-11-20242.600.000 kr.10.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden