Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Almindsøvej 3

Villa · 237 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.981 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1981 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.844 kr/m².8.187.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlmindsøvej gns: 41.159 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+56,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering9.697.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,18 pct. siden apr. 2020
1,0M3,2M5,4M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.250.000 kr.I dag · vores estimat9.697.836 kr.Markedet · 19921.094.466 kr.Markedet · 19931.167.936 kr.Markedet · 19941.231.215 kr.Markedet · 19951.084.275 kr.Markedet · 19961.245.672 kr.Markedet · 19971.464.423 kr.Markedet · 19981.627.716 kr.Markedet · 19991.671.087 kr.Markedet · 20001.696.683 kr.Markedet · 20011.746.690 kr.Markedet · 20021.740.054 kr.Markedet · 20031.787.928 kr.Markedet · 20042.166.654 kr.Markedet · 20051.958.568 kr.Markedet · 20062.842.341 kr.Markedet · 20073.314.208 kr.Markedet · 20083.120.579 kr.Markedet · 20092.972.217 kr.Markedet · 20103.006.108 kr.Markedet · 20113.061.803 kr.Markedet · 20122.863.197 kr.Markedet · 20132.708.673 kr.Markedet · 20142.531.871 kr.Markedet · 20153.052.560 kr.Markedet · 20163.325.347 kr.Markedet · 20173.154.944 kr.Markedet · 20183.649.800 kr.Markedet · 20193.659.517 kr.Markedet · 20204.401.327 kr.Markedet · 20214.608.228 kr.Markedet · 20225.127.732 kr.Markedet · 20234.706.346 kr.Markedet · 20245.359.755 kr.Markedet · 20255.437.728 kr.Markedet · 20265.651.502 kr.Markedet · 20275.413.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.697.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindsøvej 14
8600 Silkeborg		213 m²137 m14-09-20255.525.000 kr.25.939 kr./m²
Almindsøvej 28
8600 Silkeborg		135 m²224 m18-06-20264.550.000 kr.33.704 kr./m²
Almindsøvej 50
8600 Silkeborg		120 m²352 m05-04-20254.010.000 kr.33.417 kr./m²
Absalonsgade 27
8600 Silkeborg		233 m²317 m22-10-20254.725.000 kr.20.279 kr./m²
Kroghsvej 20
8600 Silkeborg		241 m²533 m19-06-20248.600.000 kr.35.685 kr./m²
Vesterled 50
8600 Silkeborg		219 m²553 m25-04-20258.750.000 kr.39.954 kr./m²
Åhavevej 41
8600 Silkeborg		243 m²1,2 km04-12-202331.995.000 kr.131.667 kr./m²
Almindsøvænget 2
8600 Silkeborg		203 m²305 m25-11-20256.295.000 kr.31.010 kr./m²
Søndre Ringvej 17
8600 Silkeborg		198 m²439 m03-06-20242.625.000 kr.13.258 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²722 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden