Alsvej 22

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.383 kr/m².4.793.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.200.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,59 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.200.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsvej 14 4600 Køge	200 m²	103 m	07-10-2025	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Alsvej 21 4600 Køge	158 m²	36 m	15-07-2025	5.695.000 kr.	36.044 kr./m²
Alsvej 9 4600 Køge	160 m²	220 m	14-08-2025	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Alsvej 15A 4600 Køge	140 m²	105 m	03-12-2025	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Alsvej 17 4600 Køge	138 m²	57 m	24-07-2026	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Ærøvej 18 4600 Køge	188 m²	109 m	12-04-2024	4.330.000 kr.	23.032 kr./m²
Sønderhegnet 31 4600 Køge	185 m²	333 m	20-08-2024	4.135.000 kr.	22.351 kr./m²
Tunøvej 11 4600 Køge	184 m²	539 m	14-07-2026	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Morsøvej 6 4600 Køge	192 m²	390 m	05-10-2025	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Sønderhegnet 33 4600 Køge	198 m²	353 m	06-08-2024	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu