Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Slumstrupvej 16, Skærbæk

Landejendom · 192 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 87.989 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
87989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.773 kr/m².7.008.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)87989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.994.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,13 pct. siden dec. 2019
202k3,0M5,8M8,6M11,4M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20192.220.000 kr.I dag · vores estimat7.994.878 kr.Markedet · 1992993.024 kr.Markedet · 19932.949.888 kr.Markedet · 19941.226.112 kr.Markedet · 1995720.000 kr.Markedet · 19961.121.664 kr.Markedet · 1997456.384 kr.Markedet · 19982.209.728 kr.Markedet · 19992.014.080 kr.Markedet · 20005.135.616 kr.Markedet · 20011.072.320 kr.Markedet · 20021.077.120 kr.Markedet · 20033.079.296 kr.Markedet · 20042.358.528 kr.Markedet · 2005718.848 kr.Markedet · 20061.089.408 kr.Markedet · 20072.160.384 kr.Markedet · 20081.395.072 kr.Markedet · 20092.496.000 kr.Markedet · 20101.608.384 kr.Markedet · 20113.269.952 kr.Markedet · 20124.735.488 kr.Markedet · 20131.204.800 kr.Markedet · 20141.766.400 kr.Markedet · 20152.969.280 kr.Markedet · 20162.038.656 kr.Markedet · 20171.690.944 kr.Markedet · 20183.763.392 kr.Markedet · 20192.766.144 kr.Markedet · 20202.776.896 kr.Markedet · 20212.727.168 kr.Markedet · 20226.249.600 kr.Markedet · 20233.441.024 kr.Markedet · 20243.183.744 kr.Markedet · 20253.887.040 kr.Markedet · 20264.835.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
7.994.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²3,6 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²2,9 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²1,8 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²3,7 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Skærbækvej 31
7400 Herning		261 m²1,7 km22-06-20262.995.000 kr.11.475 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²4,0 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²4,9 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²4,5 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²2,3 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²3,2 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden