Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Sandager 58

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.825 kr/m².4.986.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.532.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden jan. 2020
339k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20204.150.000 kr.I dag · vores estimat5.532.758 kr.Markedet · 1992993.080 kr.Markedet · 1993798.016 kr.Markedet · 1994930.328 kr.Markedet · 19951.026.528 kr.Markedet · 19961.090.020 kr.Markedet · 1997632.552 kr.Markedet · 19981.375.216 kr.Markedet · 19991.211.528 kr.Markedet · 20001.624.300 kr.Markedet · 20011.405.852 kr.Markedet · 20021.745.216 kr.Markedet · 20031.278.868 kr.Markedet · 20041.677.284 kr.Markedet · 20052.192.620 kr.Markedet · 20063.560.880 kr.Markedet · 20072.564.692 kr.Markedet · 20082.502.384 kr.Markedet · 20092.146.148 kr.Markedet · 20102.617.232 kr.Markedet · 20112.558.032 kr.Markedet · 20122.743.180 kr.Markedet · 20132.401.300 kr.Markedet · 20143.669.216 kr.Markedet · 20152.745.252 kr.Markedet · 20162.993.596 kr.Markedet · 20172.818.364 kr.Markedet · 20183.506.416 kr.Markedet · 20193.347.316 kr.Markedet · 20204.182.628 kr.Markedet · 20214.159.984 kr.Markedet · 20224.322.784 kr.Markedet · 20233.976.612 kr.Markedet · 20244.235.612 kr.Markedet · 20255.375.508 kr.Markedet · 20265.456.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2020 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.532.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Sandager 80
8250 Egå		145 m²63 m21-04-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²
Skæring Sandager 2
8250 Egå		149 m²189 m15-02-20253.825.000 kr.25.671 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²238 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²
Skæring Sandager 74
8250 Egå		159 m²59 m25-02-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²201 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²130 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²
Skæring Sandager 99
8250 Egå		131 m²96 m03-06-20255.112.500 kr.39.027 kr./m²
Skæring Sandager 145
8250 Egå		132 m²208 m17-07-20255.135.000 kr.38.902 kr./m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²129 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Skæring Sandager 135
8250 Egå		124 m²235 m31-03-20254.703.000 kr.37.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden