Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 62

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 642 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.160 kr/m².4.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.557.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,85 pct. siden mar. 2020
1,1M3,1M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.930.000 kr.I dag · vores estimat6.557.059 kr.Markedet · 19921.147.619 kr.Markedet · 19931.300.024 kr.Markedet · 19941.227.655 kr.Markedet · 19951.286.186 kr.Markedet · 19961.802.680 kr.Markedet · 19971.672.154 kr.Markedet · 19981.643.543 kr.Markedet · 19992.257.651 kr.Markedet · 20002.015.112 kr.Markedet · 20012.196.128 kr.Markedet · 20022.313.938 kr.Markedet · 20032.808.553 kr.Markedet · 20042.517.768 kr.Markedet · 20053.056.889 kr.Markedet · 20064.102.406 kr.Markedet · 20074.059.022 kr.Markedet · 20084.129.521 kr.Markedet · 20093.305.599 kr.Markedet · 20103.561.041 kr.Markedet · 20113.387.318 kr.Markedet · 20123.148.893 kr.Markedet · 20133.156.373 kr.Markedet · 20143.563.098 kr.Markedet · 20154.443.681 kr.Markedet · 20164.130.830 kr.Markedet · 20174.754.475 kr.Markedet · 20184.623.949 kr.Markedet · 20195.124.174 kr.Markedet · 20205.973.341 kr.Markedet · 20216.570.245 kr.Markedet · 20226.706.194 kr.Markedet · 20236.441.589 kr.Markedet · 20246.651.216 kr.Markedet · 20257.316.562 kr.Markedet · 20268.886.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.930.000 kr.
I dag · vores estimat
6.557.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.930.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 30
2650 Hvidovre		183 m²462 m07-05-20245.275.000 kr.28.825 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²277 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²127 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²179 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²270 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²671 m22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²906 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²325 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²1,2 km05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²559 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden