Bjerrebyvej 34A, Tåsinge

Villa · 284 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.521 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 284 m².5.491.424 kr.
2Boligareal større end typisk284 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.108.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+274,93 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 829.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte829.000 kr.
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge 5700 Svendborg	277 m²	1,1 km	27-10-2025	4.600.000 kr.	16.606 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	487 m	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	1,1 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	481 m	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	313 m²	3,1 km	18-04-2024	3.995.000 kr.	12.764 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	3,0 km	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	3,0 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	2,2 km	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	3,0 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	3,0 km	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu