Karl Nielsens Vej 4, Sønderby

Fritidshus · 87 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 551 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 87 m².2.177.697 kr.
2Vores vurdering1.805.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
2011Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Nielsens Vej 31, Sønderby 7130 Juelsminde	93 m²	317 m	25-03-2024	1.955.000 kr.	21.022 kr./m²
Karl Nielsens Vej 15, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	117 m	30-06-2026	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Karl Nielsens Vej 39, Sønderby 7130 Juelsminde	72 m²	274 m	31-01-2024	1.470.000 kr.	20.417 kr./m²
Karl Nielsens Vej 32, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	347 m	21-01-2025	1.680.000 kr.	24.348 kr./m²
Karl Nielsens Vej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	347 m	08-05-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Karl Nielsens Vej 21, Sønderby 7130 Juelsminde	58 m²	46 m	21-06-2024	2.025.000 kr.	34.914 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 6, Sønderby 7130 Juelsminde	91 m²	250 m	21-11-2025	2.010.000 kr.	22.088 kr./m²
Frede Juels Vej 207, Sønderby 7130 Juelsminde	85 m²	558 m	28-03-2024	1.833.000 kr.	21.565 kr./m²
As Hedegård 90 7130 Juelsminde	81 m²	246 m	14-12-2023	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovvænget 16, Sønderby 7130 Juelsminde	78 m²	78 m	23-04-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu