Bilgårdsvej 12, 9382 Tylstrup — Villa · 125 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.067 kr/m².860.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBilgårdsvej gns: 7.623 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+33,30 pct.
3Vores vurdering1.340.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2020majEjerandel overdraget
2013Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilgårdsvej 60 9382 Tylstrup	113 m²	143 m	22-12-2024	840.000 kr.	7.434 kr./m²
Dunbirkevej 7 9382 Tylstrup	125 m²	170 m	30-05-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Dunbirkevej 2 9382 Tylstrup	118 m²	224 m	10-06-2025	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Sølvpoppelvej 4 9382 Tylstrup	118 m²	289 m	05-03-2026	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Brandborgvej 7 9382 Tylstrup	116 m²	244 m	02-11-2024	710.000 kr.	6.121 kr./m²
Jens Thises Vej 9 9382 Tylstrup	135 m²	242 m	09-10-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²
Ultvedparken 124 9382 Tylstrup	120 m²	649 m	17-10-2023	855.000 kr.	7.125 kr./m²
Albert Dams Vej 10 9382 Tylstrup	136 m²	269 m	03-10-2024	675.000 kr.	4.963 kr./m²
Askvej 2 9382 Tylstrup	114 m²	322 m	13-03-2024	800.000 kr.	7.018 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1 9382 Tylstrup	136 m²	395 m	17-12-2025	590.000 kr.	4.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu