Menu
For mæglere Log ind
Søvej 7A
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Søvej 7A

Villa · 140 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 528 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.284 kr/m².3.863.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.923.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,39 pct. siden jan. 2020
513k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20202.525.000 kr.I dag · vores estimat3.923.713 kr.Markedet · 1992689.220 kr.Markedet · 1993512.960 kr.Markedet · 1994624.260 kr.Markedet · 1995631.680 kr.Markedet · 1996663.320 kr.Markedet · 1997912.520 kr.Markedet · 1998827.540 kr.Markedet · 1999970.760 kr.Markedet · 2000769.720 kr.Markedet · 2001890.400 kr.Markedet · 2002965.160 kr.Markedet · 20031.001.840 kr.Markedet · 20041.064.700 kr.Markedet · 20051.024.660 kr.Markedet · 20061.215.480 kr.Markedet · 20071.494.640 kr.Markedet · 20081.654.520 kr.Markedet · 20091.461.880 kr.Markedet · 20101.505.280 kr.Markedet · 20111.793.400 kr.Markedet · 20121.460.480 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 20141.568.140 kr.Markedet · 20151.596.980 kr.Markedet · 20161.516.900 kr.Markedet · 20171.702.260 kr.Markedet · 20181.811.040 kr.Markedet · 20191.598.800 kr.Markedet · 20201.932.420 kr.Markedet · 20212.054.780 kr.Markedet · 20222.337.580 kr.Markedet · 20232.307.200 kr.Markedet · 20242.293.060 kr.Markedet · 20252.377.340 kr.Markedet · 20262.254.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.923.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kloster Alle 17
8800 Viborg		140 m²715 m03-05-20253.825.000 kr.27.321 kr./m²
Hans Tausens Vej 15
8800 Viborg		141 m²670 m27-02-20252.695.000 kr.19.113 kr./m²
Biskop Eskilds Vej 5
8800 Viborg		138 m²654 m25-07-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Volden 13
8800 Viborg		148 m²342 m16-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Munkevej 5
8800 Viborg		142 m²800 m29-12-20242.435.000 kr.17.148 kr./m²
N.F.S. Grundtvigs Vej 16
8800 Viborg		142 m²897 m09-07-20243.250.000 kr.22.887 kr./m²
Spidstoftvej 2A
8800 Viborg		138 m²898 m09-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Bruunsvej 3
8800 Viborg		148 m²593 m22-02-20242.700.000 kr.18.243 kr./m²
Kildevej 11
8800 Viborg		157 m²80 m08-01-202513.800.000 kr.87.898 kr./m²
Rughøjen 6
8800 Viborg		140 m²1,1 km24-03-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden