Blåaksvej 5

Fritidshus · 57 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.013 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.793 kr/m².1.353.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåaksvej gns: 16.804 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.325.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+97,67 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2019 · Alm. Salg: 603.500 kr.
1. dec. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 670.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte670.500 kr.
2019dec.Solgt, familiehandel150.000 kr.
sep.Ejerskifte603.500 kr.
2006okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	50 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	41 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	182 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	112 m	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	236 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	307 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	628 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	553 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	136 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	431 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu