Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Lundevej 5

Villa · 161 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
958.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.329 kr/m².2.542.286 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.330.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mullerupvej 14, Langtved
5540 Ullerslev		163 m²1,0 km27-07-20261.250.000 kr.7.669 kr./m²
Bygvænget 1, Langtved
5540 Ullerslev		159 m²1,4 km14-09-20251.649.000 kr.10.371 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk
5540 Ullerslev		170 m²1,2 km18-09-20265.043.862 kr.29.670 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk
5540 Ullerslev		170 m²1,2 km18-08-20253.840.000 kr.22.588 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk
5540 Ullerslev		170 m²1,2 km25-06-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hannesborgvej 97
5540 Ullerslev		159 m²2,0 km07-06-20241.715.000 kr.10.786 kr./m²
Rørbækvej 15
5540 Ullerslev		195 m²1,3 km27-07-20262.550.000 kr.13.077 kr./m²
Rørbækvej 15
5540 Ullerslev		195 m²1,3 km11-07-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Mullerupvej 32
5540 Ullerslev		214 m²827 m18-10-20242.930.000 kr.13.692 kr./m²
Flødstrupvej 39
5540 Ullerslev		191 m²2,0 km14-10-20241.150.000 kr.6.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden