Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bredgade 19, 3. th

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 1 værelser, opført i 1916, renoveret i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
1436 m²
Bebygget areal
485 m²
Erhvervsareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.391 kr/m².6.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 46.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.524 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.449.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,05 pct. siden dec. 2019
858k2,3M3,7M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20191.842.500 kr.I dag · vores estimat6.449.634 kr.Markedet · 1992883.584 kr.Markedet · 1993924.612 kr.Markedet · 19941.073.436 kr.Markedet · 1995913.380 kr.Markedet · 19961.256.112 kr.Markedet · 19971.448.616 kr.Markedet · 19981.454.076 kr.Markedet · 19991.714.128 kr.Markedet · 20002.150.304 kr.Markedet · 20011.854.840 kr.Markedet · 20022.219.880 kr.Markedet · 20032.189.928 kr.Markedet · 20042.590.692 kr.Markedet · 20052.459.652 kr.Markedet · 20063.705.000 kr.Markedet · 20073.720.600 kr.Markedet · 20083.354.468 kr.Markedet · 20092.369.640 kr.Markedet · 20102.878.512 kr.Markedet · 20112.900.664 kr.Markedet · 20122.509.572 kr.Markedet · 20132.745.600 kr.Markedet · 20142.866.188 kr.Markedet · 20153.400.332 kr.Markedet · 20163.746.028 kr.Markedet · 20173.722.004 kr.Markedet · 20183.972.072 kr.Markedet · 20194.219.644 kr.Markedet · 20204.422.912 kr.Markedet · 20214.901.208 kr.Markedet · 20224.818.996 kr.Markedet · 20234.553.016 kr.Markedet · 20244.705.584 kr.Markedet · 20254.812.132 kr.Markedet · 20265.599.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2019 · Alm. Salg
1.842.500 kr.
I dag · vores estimat
6.449.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel1.842.500 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²171 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Bredgade 19, 2. th
4000 Roskilde		108 m²0 m10-02-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²211 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²191 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²281 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²191 m13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Fælledvej 16, 3.
4000 Roskilde		151 m²712 m19-12-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 1.
4000 Roskilde		153 m²880 m16-08-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²589 m06-08-20267.300.000 kr.49.660 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²589 m28-10-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden