Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vendelbogade 17, 4. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1239 m²
Bebygget areal
248 m²
Erhvervsareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.651 kr/m².3.640.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVendelbogade gns: 21.226 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.571 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.999.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,96 pct. siden mar. 2020
436k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat2.999.108 kr.Markedet · 1992626.598 kr.Markedet · 1993549.234 kr.Markedet · 1994583.380 kr.Markedet · 1995665.784 kr.Markedet · 1996783.090 kr.Markedet · 1997665.784 kr.Markedet · 1998768.600 kr.Markedet · 19991.085.994 kr.Markedet · 20001.159.578 kr.Markedet · 20011.156.176 kr.Markedet · 20021.225.602 kr.Markedet · 20031.191.834 kr.Markedet · 20041.450.764 kr.Markedet · 20051.358.658 kr.Markedet · 20061.883.070 kr.Markedet · 20071.958.796 kr.Markedet · 20081.768.788 kr.Markedet · 20091.921.878 kr.Markedet · 20101.698.228 kr.Markedet · 20111.763.622 kr.Markedet · 20121.806.966 kr.Markedet · 20132.201.850 kr.Markedet · 20142.002.266 kr.Markedet · 20152.165.688 kr.Markedet · 20162.430.540 kr.Markedet · 20172.590.056 kr.Markedet · 20182.809.044 kr.Markedet · 20192.700.054 kr.Markedet · 20202.687.958 kr.Markedet · 20212.893.842 kr.Markedet · 20222.937.186 kr.Markedet · 20232.685.186 kr.Markedet · 20242.627.226 kr.Markedet · 20252.697.156 kr.Markedet · 20262.660.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbogade 17, 1. th
9000 Aalborg		136 m²0 m10-11-20242.950.000 kr.21.691 kr./m²
Vestre Havnepromenade 3, 2. tv
9000 Aalborg		126 m²145 m22-05-20244.101.000 kr.32.548 kr./m²
Strandvejen 3, 4. 1.
9000 Aalborg		127 m²204 m07-05-20263.750.000 kr.29.528 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. tv
9000 Aalborg		125 m²257 m12-01-20242.975.000 kr.23.800 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, st.
9000 Aalborg		128 m²257 m04-10-20262.645.000 kr.20.664 kr./m²
Korsgade 8, 2.
9000 Aalborg		123 m²236 m14-11-20242.835.000 kr.23.049 kr./m²
Strandvejen 3, 6. 1
9000 Aalborg		131 m²204 m24-06-20264.250.000 kr.32.443 kr./m²
Strandvejen 3, 5. 1
9000 Aalborg		131 m²204 m10-12-20246.150.000 kr.46.947 kr./m²
Gravensgade 5, 1.
9000 Aalborg		122 m²410 m29-04-20254.250.000 kr.34.836 kr./m²
Kattesundet 16, 1. tv
9000 Aalborg		119 m²231 m06-06-20262.500.000 kr.21.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden