Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Færgevej 12

Rækkehus · 76 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.840 kr/m².2.157.324 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 32.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,43 pct. siden dec. 2019
132k603k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20191.147.500 kr.I dag · vores estimat1.829.457 kr.Markedet · 1992500.156 kr.Markedet · 1993508.212 kr.Markedet · 1994531.544 kr.Markedet · 1995491.188 kr.Markedet · 1996557.308 kr.Markedet · 1997633.612 kr.Markedet · 1998616.588 kr.Markedet · 1999710.752 kr.Markedet · 2000809.324 kr.Markedet · 2001792.832 kr.Markedet · 2002630.420 kr.Markedet · 2003937.080 kr.Markedet · 2004751.336 kr.Markedet · 2005997.728 kr.Markedet · 20061.276.344 kr.Markedet · 20071.346.568 kr.Markedet · 20081.375.828 kr.Markedet · 20091.051.156 kr.Markedet · 2010906.832 kr.Markedet · 20111.283.336 kr.Markedet · 20121.314.800 kr.Markedet · 20131.506.928 kr.Markedet · 20141.310.012 kr.Markedet · 20151.282.196 kr.Markedet · 20161.267.528 kr.Markedet · 20171.327.112 kr.Markedet · 20181.568.564 kr.Markedet · 20191.468.168 kr.Markedet · 20201.571.224 kr.Markedet · 20211.651.936 kr.Markedet · 20221.691.000 kr.Markedet · 20231.551.692 kr.Markedet · 20241.646.692 kr.Markedet · 20251.802.112 kr.Markedet · 20261.686.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2019 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
1.829.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		93 m²46 m09-01-20253.345.000 kr.35.968 kr./m²
Gustavsgade 1A
8600 Silkeborg		78 m²526 m09-05-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²
Gustavsgade 1B
8600 Silkeborg		78 m²536 m21-11-20231.875.000 kr.24.038 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²428 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²640 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²666 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Nyvangen 16
8600 Silkeborg		72 m²1,2 km08-12-20251.295.000 kr.17.986 kr./m²
Nyvangen 82
8600 Silkeborg		72 m²1,2 km01-03-20241.620.000 kr.22.500 kr./m²
Skolegade 44D
8600 Silkeborg		76 m²1,7 km13-10-20242.150.000 kr.28.289 kr./m²
Skolegade 44M
8600 Silkeborg		76 m²1,7 km01-05-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden