Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Søllingsvej 10

Villa · 202 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.211 kr/m².16.840.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.368.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+354,68 pct. siden nov. 2018
1,5M6,9M12,4M17,8M23,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20188.850.000 kr.31. jan. 202013.700.000 kr.14. dec. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat16.368.651 kr.Markedet · 19921.811.334 kr.Markedet · 19931.749.724 kr.Markedet · 19942.108.274 kr.Markedet · 19952.381.176 kr.Markedet · 19962.122.818 kr.Markedet · 19972.554.290 kr.Markedet · 19982.711.042 kr.Markedet · 19992.920.112 kr.Markedet · 20003.644.080 kr.Markedet · 20014.234.728 kr.Markedet · 20024.331.486 kr.Markedet · 20033.622.264 kr.Markedet · 20044.606.004 kr.Markedet · 20055.771.544 kr.Markedet · 20068.799.928 kr.Markedet · 20077.026.570 kr.Markedet · 20087.821.844 kr.Markedet · 20095.803.864 kr.Markedet · 20106.060.000 kr.Markedet · 20117.092.624 kr.Markedet · 20128.294.726 kr.Markedet · 20137.848.710 kr.Markedet · 20146.926.176 kr.Markedet · 20158.448.448 kr.Markedet · 20169.077.274 kr.Markedet · 201710.269.276 kr.Markedet · 201811.545.310 kr.Markedet · 201911.256.046 kr.Markedet · 202012.376.944 kr.Markedet · 202113.902.650 kr.Markedet · 202218.469.466 kr.Markedet · 202314.464.816 kr.Markedet · 202415.926.892 kr.Markedet · 202516.502.996 kr.Markedet · 202618.060.214 kr.Markedet · 202723.256.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
13.700.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
16.368.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg13.700.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte8.850.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeporten 5
2920 Charlottenlund		198 m²53 m01-06-202614.800.000 kr.74.747 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²246 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²257 m21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²
Vilvordevej 15
2920 Charlottenlund		194 m²178 m29-04-202515.350.000 kr.79.124 kr./m²
Fortunvej 48
2920 Charlottenlund		203 m²612 m02-07-202613.900.000 kr.68.473 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²702 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Skovholmvej 4
2920 Charlottenlund		187 m²112 m26-05-202616.200.000 kr.86.631 kr./m²
Fortunvej 15
2920 Charlottenlund		212 m²313 m15-05-202519.500.000 kr.91.981 kr./m²
Bernstorfflund Alle 46
2920 Charlottenlund		200 m²634 m22-05-202616.800.000 kr.84.000 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²720 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden