Vindelevgård 118

Villa · 174 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.039 kr/m².2.211.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.810.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,10 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1998Ombygning
1980sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	169 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	379 m	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	402 m	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	380 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Vindelevgård 222 7830 Vinderup	159 m²	376 m	10-12-2025	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	381 m	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	261 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	276 m	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	396 m	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Vindelevgård 30 7830 Vinderup	143 m²	212 m	16-10-2024	1.045.000 kr.	7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu