Krebsen 4

Villa · 215 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1057 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 464.300 kr.
Offentlig grundværdi: 464.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.248 kr/m².4.906.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrebsen gns: 25.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+18,80 pct.
3Vores vurdering5.860.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+378,45 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
27. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.860.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.225.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.225.000 kr.
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsen 16 7100 Vejle	214 m²	150 m	26-03-2025	6.395.000 kr.	29.883 kr./m²
Krebsen 14 7100 Vejle	254 m²	125 m	30-07-2024	6.600.000 kr.	25.984 kr./m²
Krebsen 2 7100 Vejle	160 m²	37 m	13-04-2025	4.050.000 kr.	25.312 kr./m²
Brimirsvej 20 7100 Vejle	200 m²	435 m	12-10-2025	6.100.000 kr.	30.500 kr./m²
Plutovej 20 7100 Vejle	215 m²	1,1 km	14-08-2024	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²
Skytten 1 7100 Vejle	193 m²	256 m	16-07-2026	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Skytten 8 7100 Vejle	192 m²	236 m	19-05-2025	5.195.000 kr.	27.057 kr./m²
Høgsholtvej 128 7100 Vejle	213 m²	1,1 km	04-07-2024	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Adonisvej 80 7100 Vejle	196 m²	437 m	26-01-2026	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Adonisvej 12 7100 Vejle	197 m²	514 m	14-07-2024	4.900.000 kr.	24.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu