Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Vænget 12

Villa · 161 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.119 kr/m².2.623.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 13.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.322.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,93 pct. siden mar. 2020
597k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.462.500 kr.I dag · vores estimat3.322.633 kr.Markedet · 1992837.522 kr.Markedet · 1993597.310 kr.Markedet · 1994833.497 kr.Markedet · 1995924.462 kr.Markedet · 1996966.322 kr.Markedet · 19971.008.826 kr.Markedet · 19981.204.441 kr.Markedet · 19991.212.491 kr.Markedet · 20001.201.060 kr.Markedet · 20011.119.755 kr.Markedet · 20021.111.061 kr.Markedet · 20031.114.442 kr.Markedet · 20041.383.312 kr.Markedet · 20051.442.077 kr.Markedet · 20061.881.607 kr.Markedet · 20071.885.149 kr.Markedet · 20081.610.000 kr.Markedet · 20091.740.571 kr.Markedet · 20101.727.530 kr.Markedet · 20111.880.319 kr.Markedet · 20121.910.265 kr.Markedet · 20131.782.270 kr.Markedet · 20141.931.034 kr.Markedet · 20151.763.916 kr.Markedet · 20161.987.706 kr.Markedet · 20172.062.893 kr.Markedet · 20182.283.463 kr.Markedet · 20192.207.310 kr.Markedet · 20202.476.824 kr.Markedet · 20212.850.988 kr.Markedet · 20222.877.875 kr.Markedet · 20232.713.655 kr.Markedet · 20242.593.066 kr.Markedet · 20252.800.917 kr.Markedet · 20262.945.173 kr.Markedet · 20273.654.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.462.500 kr.
I dag · vores estimat
3.322.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.462.500 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 6
6710 Esbjerg V		148 m²37 m16-10-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Granvej 3
6710 Esbjerg V		162 m²104 m05-06-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Rosenvænget 7
6710 Esbjerg V		158 m²37 m17-06-20243.225.000 kr.20.411 kr./m²
Borgervænget 33
6710 Esbjerg V		165 m²308 m07-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Rosenvænget 2
6710 Esbjerg V		171 m²66 m07-04-20242.398.000 kr.14.023 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²553 m31-05-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²553 m15-04-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Solbakken 49
6710 Esbjerg V		169 m²258 m22-05-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Bregnevej 3
6710 Esbjerg V		167 m²414 m22-12-20252.450.000 kr.14.671 kr./m²
Sandbakken 8
6710 Esbjerg V		169 m²366 m14-05-20253.350.000 kr.19.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden