Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vibevej 28

Villa · 231 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.459 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.416 kr/m².5.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 25.164 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.747.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,89 pct. siden jan. 2020
652k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.425.000 kr.I dag · vores estimat5.747.584 kr.Markedet · 19921.152.459 kr.Markedet · 19931.043.658 kr.Markedet · 19941.616.769 kr.Markedet · 19951.096.095 kr.Markedet · 19961.344.651 kr.Markedet · 19971.810.116 kr.Markedet · 19981.229.382 kr.Markedet · 1999926.310 kr.Markedet · 20002.579.808 kr.Markedet · 20012.103.948 kr.Markedet · 20022.817.276 kr.Markedet · 20032.930.235 kr.Markedet · 20043.351.810 kr.Markedet · 20053.400.320 kr.Markedet · 20065.036.493 kr.Markedet · 20074.557.630 kr.Markedet · 20084.070.913 kr.Markedet · 20093.990.294 kr.Markedet · 20103.450.909 kr.Markedet · 20113.653.265 kr.Markedet · 20123.298.911 kr.Markedet · 20133.517.206 kr.Markedet · 20143.636.171 kr.Markedet · 20153.611.223 kr.Markedet · 20163.531.759 kr.Markedet · 20174.523.673 kr.Markedet · 20184.061.904 kr.Markedet · 20193.759.987 kr.Markedet · 20204.796.022 kr.Markedet · 20214.935.084 kr.Markedet · 20225.569.179 kr.Markedet · 20235.940.396 kr.Markedet · 20245.331.018 kr.Markedet · 20256.275.346 kr.Markedet · 20266.190.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.747.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²241 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²687 m28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Bakkeager 5
4040 Jyllinge		230 m²818 m15-08-20255.945.000 kr.25.848 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²628 m01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Fasanvænget 25
4040 Jyllinge		221 m²635 m07-07-20243.400.000 kr.15.385 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²603 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Storkevej 22
4040 Jyllinge		213 m²574 m22-05-20253.650.000 kr.17.136 kr./m²
Strandtoften 1
4040 Jyllinge		250 m²563 m13-03-20253.250.000 kr.13.000 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²687 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²
Strandagervej 13
4040 Jyllinge		213 m²716 m19-08-202410.300.000 kr.48.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden