Skovbovej 13

Fritidshus · 51 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.451 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.372 kr/m².1.904.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 29.359 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.608 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.618.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,36 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 610.000 kr.
25. nov. 2019 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel610.000 kr.
sep.Ejerskifte610.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 24 4500 Nykøbing Sj	50 m²	57 m	17-04-2025	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Skovbovej 3 4500 Nykøbing Sj	54 m²	122 m	06-09-2026	1.895.000 kr.	35.093 kr./m²
Skovbovej 20 4500 Nykøbing Sj	74 m²	101 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Skovbovej 4 4500 Nykøbing Sj	81 m²	189 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Skovbovej 42 4500 Nykøbing Sj	84 m²	250 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	35.655 kr./m²
Farmaceutstien 9 4500 Nykøbing Sj	49 m²	149 m	09-06-2024	1.425.000 kr.	29.082 kr./m²
Borgmesterlodden 20 4500 Nykøbing Sj	48 m²	220 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Borgmestervænget 12 4500 Nykøbing Sj	52 m²	790 m	23-05-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Græshoppestien 9 4500 Nykøbing Sj	54 m²	634 m	18-08-2024	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Holst Skovvej 11 4500 Nykøbing Sj	48 m²	681 m	23-07-2025	1.795.000 kr.	37.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu