Klostermosevej 2

Villa · 180 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.760 kr/m².9.195.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.949.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,28 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.949.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	128 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
G A Hagemanns Vej 36 3070 Snekkersten	196 m²	267 m	05-10-2023	7.900.000 kr.	40.306 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	681 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	851 m	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	233 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
Strandvejen 121A, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	872 m	02-07-2025	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Grønnegangen 2 3070 Snekkersten	164 m²	587 m	14-12-2024	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	324 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	955 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Poppelvej 4 3070 Snekkersten	181 m²	1,3 km	10-06-2024	6.795.000 kr.	37.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu