Fjordglimtsvej 17

Villa · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 536 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.467 kr/m².1.921.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordglimtsvej gns: 19.565 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.639.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,39 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 790.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte790.500 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimtsvej 1 8700 Horsens	84 m²	154 m	09-07-2026	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Fjordglimtsvej 14B 8700 Horsens	91 m²	70 m	13-11-2024	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Fjordglimtsvej 6 8700 Horsens	92 m²	95 m	02-05-2024	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Fjordglimtsvej 21 8700 Horsens	109 m²	39 m	29-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Fjordglimtsvej 5 8700 Horsens	140 m²	87 m	09-04-2026	3.498.000 kr.	24.986 kr./m²
Haurowitzvej 12 8700 Horsens	88 m²	70 m	20-08-2024	1.845.000 kr.	20.966 kr./m²
Fjordvangsalle 7 8700 Horsens	81 m²	446 m	18-03-2024	2.520.000 kr.	31.111 kr./m²
Overgade 43 8700 Horsens	84 m²	824 m	20-11-2025	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²
Carit Etlars Vej 15 8700 Horsens	80 m²	589 m	03-12-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Fjordvangsalle 19 8700 Horsens	89 m²	510 m	03-10-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu