Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Rørsangervej 20

Villa · 184 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2009. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.538 kr/m².5.773.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 30.128 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.522.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden dec. 2019
521k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20196.700.000 kr.I dag · vores estimat6.522.431 kr.Markedet · 19921.177.416 kr.Markedet · 1993840.880 kr.Markedet · 19941.185.328 kr.Markedet · 19951.358.840 kr.Markedet · 19961.718.376 kr.Markedet · 19971.470.528 kr.Markedet · 19982.243.144 kr.Markedet · 19991.723.528 kr.Markedet · 20001.301.800 kr.Markedet · 20012.056.568 kr.Markedet · 20022.166.048 kr.Markedet · 20032.433.584 kr.Markedet · 20042.661.192 kr.Markedet · 20052.924.680 kr.Markedet · 20064.036.776 kr.Markedet · 20075.290.184 kr.Markedet · 20084.088.848 kr.Markedet · 20093.346.592 kr.Markedet · 20103.117.328 kr.Markedet · 20113.170.872 kr.Markedet · 20123.532.616 kr.Markedet · 20132.776.560 kr.Markedet · 20143.181.728 kr.Markedet · 20153.626.272 kr.Markedet · 20163.235.824 kr.Markedet · 20173.595.176 kr.Markedet · 20184.338.168 kr.Markedet · 20194.133.744 kr.Markedet · 20204.903.784 kr.Markedet · 20215.357.344 kr.Markedet · 20225.935.840 kr.Markedet · 20235.622.304 kr.Markedet · 20245.914.312 kr.Markedet · 20256.002.816 kr.Markedet · 20267.329.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.522.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²85 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rørsangervej 2
2680 Solrød Strand		140 m²160 m21-11-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²41 m09-08-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²41 m22-06-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Rørsangervej 13
2680 Solrød Strand		117 m²35 m25-03-20243.525.000 kr.30.128 kr./m²
Rørsangervej 3
2680 Solrød Strand		104 m²124 m14-09-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Pirolvænget 1
2680 Solrød Strand		182 m²191 m28-12-20256.400.000 kr.35.165 kr./m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²307 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²
Holmevænget 3
2680 Solrød Strand		180 m²240 m22-08-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Jersie Solvænge 7
2680 Solrød Strand		182 m²502 m24-03-20255.833.000 kr.32.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden