Plovmarksvej 3

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.619 kr/m².4.348.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmarksvej gns: 31.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.418.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2109,35 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.418.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte200.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovmarksvej 21 2605 Brøndby	116 m²	152 m	06-11-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Plovmarksvej 22 2605 Brøndby	116 m²	160 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Plovmarksvej 24 2605 Brøndby	217 m²	176 m	15-11-2023	2.760.000 kr.	12.719 kr./m²
Sædemarksvej 5 2605 Brøndby	150 m²	99 m	12-09-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Hederavej 42 2605 Brøndby	159 m²	122 m	16-09-2025	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Østervang 8 2605 Brøndby	153 m²	485 m	05-04-2025	6.255.000 kr.	40.882 kr./m²
Hvedemarksvej 18 2605 Brøndby	159 m²	188 m	29-09-2024	4.900.000 kr.	30.818 kr./m²
Hedegårds Allé 8 2605 Brøndby	145 m²	153 m	05-06-2024	3.900.000 kr.	26.897 kr./m²
Hederavej 3 2605 Brøndby	143 m²	110 m	25-05-2024	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Hedegrænsen 40 2605 Brøndby	152 m²	583 m	18-09-2025	6.045.000 kr.	39.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu