Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Hjejlevej 3

Villa · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.349 kr/m².5.396.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 37.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.878.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,07 pct. siden jan. 2020
272k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.998.000 kr.I dag · vores estimat5.878.287 kr.Markedet · 1992798.490 kr.Markedet · 1993641.648 kr.Markedet · 1994748.034 kr.Markedet · 1995825.384 kr.Markedet · 1996876.435 kr.Markedet · 1997508.606 kr.Markedet · 19981.105.748 kr.Markedet · 1999974.134 kr.Markedet · 20001.306.025 kr.Markedet · 20011.130.381 kr.Markedet · 20021.403.248 kr.Markedet · 20031.028.279 kr.Markedet · 20041.348.627 kr.Markedet · 20051.762.985 kr.Markedet · 20062.863.140 kr.Markedet · 20072.062.151 kr.Markedet · 20082.012.052 kr.Markedet · 20091.725.619 kr.Markedet · 20102.104.396 kr.Markedet · 20112.056.796 kr.Markedet · 20122.205.665 kr.Markedet · 20131.930.775 kr.Markedet · 20142.950.248 kr.Markedet · 20152.207.331 kr.Markedet · 20162.407.013 kr.Markedet · 20172.266.117 kr.Markedet · 20182.819.348 kr.Markedet · 20192.691.423 kr.Markedet · 20203.363.059 kr.Markedet · 20213.344.852 kr.Markedet · 20223.475.752 kr.Markedet · 20233.197.411 kr.Markedet · 20243.405.661 kr.Markedet · 20254.322.199 kr.Markedet · 20264.387.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
5.878.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 7
8250 Egå		123 m²38 m18-11-20234.995.000 kr.40.610 kr./m²
Hjejlevej 14
8250 Egå		145 m²147 m01-09-20245.175.000 kr.35.690 kr./m²
Hejrevej 8
8250 Egå		119 m²156 m03-04-20254.650.000 kr.39.076 kr./m²
Plantagevej 25
8250 Egå		121 m²114 m15-09-20246.700.000 kr.55.372 kr./m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²222 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Andestien 4
8250 Egå		120 m²249 m25-03-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		121 m²297 m24-09-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Klirevej 18
8250 Egå		116 m²299 m21-08-20245.600.000 kr.48.276 kr./m²
Bjergfyrvej 6
8250 Egå		117 m²368 m15-09-20255.850.000 kr.50.000 kr./m²
Havagervej 12
8250 Egå		120 m²494 m31-08-20244.398.000 kr.36.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden