Svanevej 6, Strandet, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.429 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 94 m².1.344.294 kr.
2Vores vurdering1.387.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel980.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2009Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	34 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Svanevej 76, Strandet 7840 Højslev	107 m²	258 m	14-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Svanevej 72, Strandet 7840 Højslev	72 m²	217 m	17-10-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Svanevej 14, Strandet 7840 Højslev	57 m²	135 m	09-05-2024	685.000 kr.	12.018 kr./m²
Hejrevej 30, Strandet 7840 Højslev	94 m²	405 m	09-11-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet 7840 Højslev	93 m²	463 m	25-08-2026	1.330.000 kr.	14.301 kr./m²
Sneppevej 5, Strandet 7840 Højslev	99 m²	414 m	08-02-2026	860.000 kr.	8.687 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	274 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Sneppevej 23, Strandet 7840 Højslev	100 m²	554 m	19-03-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Fasanvej 13, Strandet 7840 Højslev	107 m²	148 m	17-12-2023	840.000 kr.	7.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu