Benløseparken 145, 2. th, Benløse, 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1978
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 4906 m²
Bebygget areal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.371 kr/m².965.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.510 kr/m² (174 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.002.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 784.425 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg784.425 kr.
1994dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 145, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	0 m	13-05-2026	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²
Benløseparken 147, st. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	13 m	30-01-2026	1.049.000 kr.	17.780 kr./m²
Benløseparken 125, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	47 m	28-07-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Benløseparken 123, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	50 m	19-02-2024	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Benløseparken 153, 2. th. 4100 Ringsted	59 m²	55 m	27-05-2026	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Benløseparken 153, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	55 m	09-12-2024	920.000 kr.	15.593 kr./m²
Benløseparken 155, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	67 m	13-02-2024	825.000 kr.	13.983 kr./m²
Benløseparken 165, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	73 m	11-12-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Benløseparken 165, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	73 m	12-11-2023	825.000 kr.	13.983 kr./m²
Benløseparken 167, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	75 m	12-08-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu