Edmund Renksvej 1, Lumsås

Fritidshus · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 384.300 kr.
Offentlig grundværdi: 384.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 150 m².5.960.400 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering5.331.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,88 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.331.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.095.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj Strandvej 19, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	153 m²	405 m	19-05-2025	14.800.000 kr.	96.732 kr./m²
Møllebakken 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	153 m²	946 m	17-07-2024	2.775.000 kr.	18.137 kr./m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	134 m²	380 m	14-07-2024	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²
Hyttevej 11, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	143 m²	1,4 km	10-12-2024	6.930.000 kr.	48.462 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 30, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	152 m²	2,0 km	10-06-2026	11.800.000 kr.	77.632 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	95 m²	57 m	19-01-2026	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Kilhultvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	93 m²	289 m	16-07-2025	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Fyrrevænget 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	84 m²	268 m	03-06-2026	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Lunden 14, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	89 m²	576 m	30-03-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,6 km	19-05-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu