Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Dronningensgade 13

Villa · 113 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 622 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.041 kr/m².2.788.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronningensgade gns: 34.274 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+59,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.985.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden apr. 2020
478k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat2.985.629 kr.Markedet · 1992576.752 kr.Markedet · 1993525.224 kr.Markedet · 1994591.103 kr.Markedet · 1995535.055 kr.Markedet · 1996506.240 kr.Markedet · 1997656.304 kr.Markedet · 1998910.215 kr.Markedet · 1999968.523 kr.Markedet · 2000807.046 kr.Markedet · 20011.011.463 kr.Markedet · 2002914.509 kr.Markedet · 20031.051.126 kr.Markedet · 20041.168.081 kr.Markedet · 20051.274.866 kr.Markedet · 20061.440.072 kr.Markedet · 20071.604.600 kr.Markedet · 20081.496.233 kr.Markedet · 20091.443.914 kr.Markedet · 20101.243.000 kr.Markedet · 20111.374.306 kr.Markedet · 20121.255.543 kr.Markedet · 20131.165.256 kr.Markedet · 20141.487.080 kr.Markedet · 20151.431.371 kr.Markedet · 20161.182.206 kr.Markedet · 20171.422.670 kr.Markedet · 20181.598.385 kr.Markedet · 20191.459.621 kr.Markedet · 20201.619.177 kr.Markedet · 20211.883.823 kr.Markedet · 20222.023.265 kr.Markedet · 20231.823.368 kr.Markedet · 20241.891.620 kr.Markedet · 20252.062.702 kr.Markedet · 20262.218.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 7
4100 Ringsted		124 m²39 m31-12-20264.250.000 kr.34.274 kr./m²
Dronningensgade 7
4100 Ringsted		124 m²39 m13-10-20264.250.000 kr.34.274 kr./m²
Dagmarsgade 57B
4100 Ringsted		112 m²307 m19-08-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²
Duevej 8
4100 Ringsted		113 m²472 m14-08-20262.805.000 kr.24.823 kr./m²
Kongensgade 17
4100 Ringsted		120 m²102 m02-04-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Rørsangervej 16
4100 Ringsted		110 m²389 m23-04-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Anlægsvej 50
4100 Ringsted		118 m²249 m14-06-20242.375.000 kr.20.127 kr./m²
Rørsangervej 9
4100 Ringsted		110 m²437 m12-11-20242.295.000 kr.20.864 kr./m²
Vibevej 34
4100 Ringsted		116 m²453 m13-01-20262.550.000 kr.21.983 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²212 m31-08-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden