Håndværkervej 9

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.600 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.429 kr/m².1.501.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.944.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,76 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjgade 34 6600 Vejen	120 m²	358 m	07-05-2026	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Knudevejen 14 6600 Vejen	123 m²	460 m	07-09-2025	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Morbærvej 107 6600 Vejen	120 m²	735 m	01-06-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Enebærvej 8 6600 Vejen	122 m²	733 m	18-03-2025	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Gunnarsvej 10 6600 Vejen	121 m²	824 m	26-03-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Ellestrup 40 6600 Vejen	121 m²	829 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Askovvej 12 6600 Vejen	119 m²	924 m	08-08-2024	1.585.000 kr.	13.319 kr./m²
Æblevænget 36 6600 Vejen	114 m²	590 m	05-05-2024	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	945 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²
Kildevænget 11 6600 Vejen	128 m²	499 m	17-03-2025	1.680.000 kr.	13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu