Søvangsvej 11

Villa · 133 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.372 kr/m².1.359.800 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.984.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,87 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 4 9300 Sæby	133 m²	227 m	10-04-2025	1.898.000 kr.	14.271 kr./m²
Rosenhaven 3 9300 Sæby	133 m²	351 m	24-08-2026	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Søtoften 16 9300 Sæby	132 m²	313 m	02-03-2026	1.125.000 kr.	8.523 kr./m²
Rosenhaven 6 9300 Sæby	134 m²	316 m	22-05-2024	845.000 kr.	6.306 kr./m²
Solsbækvej 56B 9300 Sæby	128 m²	188 m	22-01-2025	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Søtoften 11 9300 Sæby	129 m²	255 m	06-04-2025	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Klostervænget 15 9300 Sæby	136 m²	359 m	09-08-2026	1.310.000 kr.	9.632 kr./m²
Buntmagervej 15 9300 Sæby	134 m²	499 m	12-11-2025	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Rosenkrogen 10 9300 Sæby	130 m²	389 m	28-09-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Rosenvej 34 9300 Sæby	125 m²	149 m	26-11-2024	1.345.000 kr.	10.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu